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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

中润府位于内蒙古包头市东河区北梁新区阿尔善大街包二中旁,市政配套齐全，交通便利

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为6544元/㎡可供参考

2、项目户型面积50~115㎡，涵盖1,3居室

3、项目周边1km范围内有13个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为6544元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积33073.33㎡；建筑面积86266.1㎡；有7栋；总共562户；建筑类型包括板楼、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.99，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

50㎡户型-一居室-建面约50㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图50㎡户型

该户型建面约50㎡，居室为1室2厅1卫，朝向为南北。

动静分区 客厅大挑空 尽享极致空间感 独立衣帽间 全明设计 餐厨客通透一体。

115㎡户型-三居室-建面约115㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图115㎡户型

该户型建面约115㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

百变三居 超大主卧 全明设计 270°环挑视野 客厅餐厅通透一体 公共空间动线流畅。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是北梁新区北五区(公交站), 与楼盘直线距离为207米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是新惠幼儿园，距离楼盘319米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是包头市滨河老年病康复医院，距离楼盘323米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是刘全弟超市(北梁新区北八区店)，距离楼盘121米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含50~115㎡，适合意向定居东河的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。