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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

中实紫宸书院位于包头市青山路与世纪大道交汇处以北200米路东,低密华宅 全龄体系

【项目亮点】

1、项目价格为7900元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积106~145㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有9个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于九原新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积68000㎡；建筑面积207300㎡；有15栋；总共1204户；建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为世泽物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.3，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

B户型-三居室-建面约106㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型

该户型建面约106㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

户型方正，动静分离，功能分区明确； 时尚三房，舒居空间，彰显高性能价值； 主卧套间，衣帽间、主卫圆满奢适享受。

F户型-四居室-建面约145㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F户型

该户型建面约145㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

奢阔四房，尊崇生活格局，尊荣私家空间； 入户玄关柜设计，充分利用居家每一寸空间； 主卧套间设计，朝南而向，通透采光亲和自然。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是航茂二手车市场(公交站), 与楼盘直线距离为301米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是九原区第二幼儿园中海分园，距离楼盘248米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是年月中医院，距离楼盘1276米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是宣飞鲜笙生活超市(尚书苑2期店)，距离楼盘1162米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含106~145㎡,价格约7900元/㎡，适合意向定居九原的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。