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  乐居买房讯 5月17日起，乐居百城联动，在全国解锁“优选好房”。活动围绕楼盘实地深度测评展开，邀请行业专家和媒体人参与品评，旨在发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目，诠释何谓“好房该有的样子”。

  今日推荐包头热销楼盘——中冶德贤公馆，为购房者呈现项目的匠心品质。

  区域——坐享新都市区发展利好

  包头市新都市区位于城市几何中心，东边连接东河、九原，西边连接昆区、青山，南面贯通京包铁路、北面贯通110国道。自西向东赛汗塔拉、奥林匹克公园、市民公园、世纪鹿园串联成了城区天然氧吧。5所中学、7所小学、12所幼儿园，新建与国际接轨的包九中外国语学校、高标准小学、国际双语幼儿园等18所学校构成完整且一流的教育资源体系。一个高速发展的、现代化的城市新区正在崛起。

  新都市区建设协调指挥办公室会议中强调：“十四五”期间，新都市区将继续坚持“金融运作、经营城市”的发展理念，充分发挥区位、规划、土地优势，实现市政基础设施、公共服务设施基本收官，着力抓好十大类120项基础服务和提档升级工程，打造全市政务服务中心和现代服务业中心。

  板块——新区崛起 品牌布局

  近年来新都市区已累计完成投资800多亿元，地下综合管廊、市政主干路网及市政配套设施基本完善，绿化率达到44%。包九中外国语学校、赫尔辛基幼儿园等11所公办教育机构有序运转，奥体中心、大剧院等群众性文化中心投入运营，蒙商银行、招商银行、万达广场等金融及商业总部纷纷入驻，万科、中海、绿地、富力等30多家高品质住宅拔地而起，40多家党政机关搬迁入住，新都市区发展框架已经拉开，运营模式日渐成熟，人流、物流、资金流、信息流逐步集聚。

  交通——交通便捷 随心切换

  新都市区北至 110 国道，南至包兰铁路，东至 210国道，西至建华路及赛罕塔拉公园，新都市区建设用地近 40 平方公里，整个区域内交通四通八达。

  中冶德贤公馆项目周边路网纵横，新布局道路已投入使用，公交线路成熟，汇聚11路、17路、24路、61路等多条公交线路，可直达青山王府井商圈、九星商圈、包百商圈、万达商圈。

  中冶德贤公馆紧邻城市主干道青山路及110国道、世纪路贯穿南北，形成优越的出行条件，满足日常及工作日的出行需求，工作日通行率也较高。

  配套——精选配套 乐享新区生活

  按照《包头市新都市区控制详细规划》，新都市区核心区范围内规划建设幼儿园、学校34所，其中包括高校2所、中学5所、小学8所、幼儿园19所。中冶德贤公馆2公里范围内有赫尔辛基国际幼儿园、九原区蒙古族幼儿园、沙河三小、包头市第九中学外国语学校、包头职业技术学院、包头轻工职业技术学院、包头市委党校等学校。

  中冶德贤公馆距离包头市九原区医院，朝聚眼科医院，蒙医中医医院等专业医疗机构均交通便利，驾车及乘坐公交都很方便。

  中冶德贤公馆3公里范围内有九原万达及印象城，丰富片区内的生活购物需求，周边围绕市民公园、世纪鹿园、奥林匹克公园，紧邻城市绿化带。印象城是总建约 11 万平城市级商业综合体，未来将形成集影院、超市、餐饮、购物、休闲、娱乐为一体的商业 MALL，并为引入大量一线、新潮城市品牌资源，和九原万达成为包头新的商圈集聚地。

  性价比

  价格现状

  中冶德贤公馆现均价8400元/㎡，片区内的恒大华府二手房项目均价达10000元/㎡左右，中冶德贤公馆落址新都市区，拥有日益完善的路网交通及九原万达等新商圈配套，综合整个区域来看，性价比还是不错的。

  价格潜力

  中冶德贤公馆定位智能科技住宅社区，中冶物业是国家一级物业管理资质，荣获中国物业百强企业、中国物业年度社会责任感企业，私人楼宇管家服务，保障业主24小时畅享贴心服务，智慧社区、优质的物业服务及中冶集团深耕鹿城多年的品牌感染力，保证了中冶德贤公馆一定的增值保值空间。

  户型解析

  118㎡户型：中冶德贤公馆特设计4.4米宽厅、南北通透的三居室，餐客厅一体、中西双厨设计可以满足屋主人不同的烹饪需求，项目独特设计零走道空间，空间利用率高，双阳卧设计，东南全观景房，可以保证业主每日采光及光照的需求，主卧扩容收纳的同时满足屋主人的一切居住需求。

  项目亮点

  位置方面：中冶德贤公馆定位大型居住社区，地处新都市区北部核心地段，位置优越，因此生活便利性较高；产品设计方面：中冶德贤公馆采用新风除霾系统、同层排水系统、健康光环境系统、超静音节能窗系统、直饮水系统等"科技+"健康理念营造健康的生活方式。此外、周边教育资源和医疗资源充沛，适合不同年龄层人群居住。