正文

  包头印象

  “天苍苍、野茫茫、风吹草低见牛羊”，说起包头——那是大家心中的塞北边疆；是新中国城市之初的“全国GDP百强城市、草原钢城”；是包头人骄傲的公园之城——“住在公园里的钢铁侠”……而无论钢铁硬实力，还是公园软实力，都不难窥见包头在不同时代转型发展过程中的城市标签。

  从工业之城向休闲之城、宜居之城的探索之路，是当代及未来包头城市发展的重要使命。其实早在60年前，前人对包头城市格局规划的高瞻远瞩，埋下了种子，留下了一片非常有开发价值的土地——新都市区，而它的建设必将成为包头历史上浓重的一笔。

项目板块

  新都核心  大都市立体交通

  俯瞰包头地图，新都市区正在包头的中心位置，东边连接东河、九原，西边连接昆区、青山，南面贯通京包铁路、建设路横贯东西、北面贯通110国道。围绕世纪路、建设路两轴共有53条、92.8公里道路，全部建成之后，四通八达，从这里去往城市的任何地方都将是最近的起点。

  公共交通：主要有5、10、11、16、35、34路公交车穿行而过，形成半小时都市圈无阻碍立体交通网络。

  大型央企  精耕15载

  中国保利集团有限公司（CHINA POLY GROUP）是一家以房地产开发为主，由国务院国资委管理的大型央企，于1993年2月在北京创立。2002年成功改制，成为由保利集团控股的股份有限公司，是国家一级资质房地产开发企业，国资委重点扶持的央企之一。公司业务包含国际贸易、房地产开发、轻工领域研发和工程服务等。2020年1月，英国品牌金融(Brand Finance)发布2020年全球最具价值500大品牌榜，保利排名第204位上榜。2020年8月10日，《财富》世界500强排行榜发布，中国保利集团位列第191位。同年，入选国务院国资委“科改示范企业”名单。

  保利从2006年入驻包头，精耕鹿城15载，8大作品誉满包头，为包头2万户家庭10万余业主送去幸福生活。新都市区完善的市政配套，便利的交通条件，优雅的宜居环境，成就了房地产项目布局的“新高地”。保利紧跟政府城市布局的脚步，在距离市府1.5km处，打造城央封面作品——保利公园壹号。

  “两轴”、“三核”、“四区”的布局结构

  2015年，市委十一届七次全委（扩大）会议、市人大十四届三次会议和全市城乡建设管理工作会议提出大力推进“新都市区建设”，沉寂60年的土地终于被唤醒。新都市区作为包头市政府重点规划发展区域，经过整整三年的规划，其规划总面积为37.49平方公里，规划人口53.7万人。前期主要建设19.6平方公里的核心区，东至210国道，西至建华路，南至包兰铁路，北至110国道。核心区建设采用“两轴”、“三核”、“四区”的布局结构，划出世纪路空间主轴、建设路空间次轴，按新城市中心标准规划出政务办公核、商业商务核、体育会展核，主轴线和次轴线将规划区域分为四个片区。如今，新都市区的城市配套已基本完善。

毗邻万达

  商圈配套

  商场：一站式购物，尽享便利

  除了一街之隔11万㎡万达广场，同时自建2300㎡社区商业，打造家门口的城市生活圈。包头九原万达广场地处包头市九原区黄金地段，雄踞市区发展中心，入驻品牌223家，含万达影城、宝贝王、大玩家、永盛成超市等10大主力店及60家餐饮品牌，设立多种业态，是包头市不可小觑的商业新地标。守近新一代城市综合体，购物、逛街、看电影、打电玩、餐饮、零售、文化、体育、娱乐等多种享受都可“一站式”完成。一座城市的繁华之地，往往荟萃整个城市物质文明和圈层精英，居者占据繁华主场，享受着城市馈赠的璀璨日常。

公园绿化

  园林绿化：公园环绕 满目青翠

  保利·公园壹号的亮相，无疑是充满期待的，在社区的打造和产品的设计上，保利更是别具匠心。公园壹号整体容积率2.0，绿化率35%，借鉴“万园之园”圆明园的造园理念，打造“一序二轴三园境”的礼序盛景。周边10大城市公园环伺，自西向东分别是赛罕塔拉城中湿地草原、奥林匹克公园、建设广场、青年生态园、世界鹿园、哈屯高勒公园、巴音广场、巴音高勒公园、九原区广场、井坪公园。青翠欲滴的绿地、灵动而鲜活的花鸟虫鱼、绿色屏障般的清新空气……温馨、恬静、简洁的绿色空间让人们从大自然中汲取养分。芳草萋萋、绿竹猗猗、飞鸟成群、鱼翔浅底，铺设了一幅自然环境优美、生态景观丰富、文化底蕴深厚的大美画卷。

学校环绕

  教育：名校环伺  打造一站式教育

  每个家庭孩子的教育是国家的未来，家附近的教育配套则会助力下一代的成长。除了配建近3000㎡海洋主题9班幼儿园，还投资1.5亿扩建沙河六小、新建一所中学；项目周边还分布有民族幼儿园、沙河第六小学、沙河第一小学、沙河第二小学、包三十三中、包头市第四十九中学、包头市第九中学外国语学校等知名院校，其中，沙河第六小学位于建设路以南的黄金地段，校园占地面积达25300多平方米，环境优美、布局典雅，是培育人才的理想摇篮。沙河第一小学是包头市义务教育示范学校，包头市语文、数学整体改革实验先进学校。包头市第三十三是内蒙古自治区“示范性普通高中”，办学条件优越，教学设备先进，多次被评为文明单位、普通高中管理先进学校、现代教育技术优秀学校。知识育人，环境塑人，孩子全面健康成长是家庭幸福的基础，呼吸翰墨书香、胸怀儒雅文风，从小传承学风涵养，从一站式教育启程。

公共配套

  全息配套 绘就生活品质蓝图

  除了基础设施外，生活中所需的一切都需要有完善的配套设施做支撑，住宅的理想选择要依赖于周边配套得以实现。在鹿城东西发展主轴上，包头大剧院、包头市科技馆、包头市规划馆、星级酒店等生活配套在新都市区交融共生，更有包头市政府、九原区政府、包头市检察院、包头市社保局等市政配套生长其间。生活的品质决定了居住的幸福感，居所的全能配套，则是生活品质的有力保证。九原区医院、蒙医中医医院、包医国际医院、朝聚眼科医院等医疗配套聚集在项目周边，位踞政领要地，畅享城市中心便捷生活圈。