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  【包头新浪乐居编辑讯】建筑，是一个时代的缩影，人居，是理想生活的符号，每一座理想的建筑，皆是城市的珍藏，每一座美好人居，皆是居者的向往。世茂云锦首入包头，为鹿城发展创新而来，科技赋能，引领包头智慧人居时代！

  首入包头 礼遇鹿城

  随着品牌开发商陆续进驻包头，市场供应多样化且项目品质明显提升——居住环境的多样化、物业设施的高端化、物业服务的科学化、小区的安全性、设施的完善性等。城市面貌不断地变化，人民的生活质量也不断地提升。2019年下半年，世茂西部公司5.35亿拿下包头昆北第一块住宅用地，2020年，世茂地产破土动工正式入驻包头，融入包头的时代浪潮之中，与鹿城同前行。

图片来源百度百科

  世茂地产选择呼包鄂榆城市群，因为根据政府的发展导向，国家发改委印发了关于呼包鄂榆城市群的发展规划，它是继长江中游城市群，下一个重点规划地域。呼和浩特、包头和鄂尔多斯三市位于内蒙古中西部、全国“两横三纵”城镇化战略格局包昆纵轴的北端，是国家呼包鄂榆经济区的重要组成部分，国家能源矿产资源富集区和自治区经济发展的核心区。包头呼市成品字形分布，也是内蒙古最具活力的一个金三角地区。

  包头整体带动周边的经济发展，在新中国成立75天，召开了第一次钢铁会议，把包头列为未来的钢铁中心。随着多年的经济发展，由传统的工业城市向区域性综合城市转型，整体发展的西部包钢形成了昆区，北部一机二机形成了青山区，东边是东河区，以及到现在新开发的高新区和新都市区。昆区分为昆南和昆北，目前昆北迎来了第二个十年规划，17年政府提出新的发展方向，提升核心区，开发北部区，完善南部区和发展西部区。

  高端品牌 优质房企  

图片来源世茂官网

  世茂房地产成立于1989年，经过三十年的发展，在香港和上海分别拥有2家上市公司（世茂房地产、世茂股份），已成为一家国际化、综合性的大型投资集团。世茂历经31载，深耕城市群，打造的有品质的生活场景，全球超过120个城市将近400个臻品项目，7976万方土储面积。2019年世茂在房地产行业排名第九。在香港、上海、北京、广州和深圳都有项目分布，旗下包括地产、商业、酒店和海外投资，目前酒店运营管理成为行业的引领者。

图片来源世茂官网

  世茂打造高端改善系列产品，分为六大产品体系，其中龙胤系、天誉系列、国风系、璀璨系、云系、雅系，针对不同年龄段、不同阶段的人居需求，打造覆盖生命周期的住宅产品线。世茂在包头发展规划中，打造“云”系智慧生态社区项目——世茂云锦。

  升级配套 坐享繁华

  世茂云锦项目地处包头市昆北居住区域核心板块，位于阿尔丁大街与北沙梁南路十字西北角，阿尔丁北大街作为昆区的中轴线，整体连接昆区的南北两端，路网规划完善，项目北部在建110国道双向8车道，预计今年下半年全线通车，交通便利。

项目区位图

  周边商业汇集包百超市、甲尔坝农贸市场、融侨海鲜城、美德亨、三森建材城、居然之家等商业，占据昆北商圈核心地段，周边坐享包百商圈、娜琳商圈等；周边医院有包钢疗养院，包头市肿瘤医院，北方医院；周边景观有市政绿地公园、阿尔丁植物园、锦林公园、雪鹿啤酒园、昆都仑河沿河景观带等城市绿地。20路、26路、29路、31路、32路、45路号线等公交路线直达。周边学校有小区自建昆北幼儿园，迎宾幼儿园、新时代幼儿园、包钢三小分校，新城中学，包头市29中分校（在建中），青松小学，昆北小学；配套丰富，商圈、公园、医养、教育环伺周边。

沙盘实拍

  项目总占地面积约111500㎡，总建筑面积约223000㎡，容积率2.0，绿地率35%。分为两期开发，规划建设20栋住宅，15栋高层和5栋小高层，总户数1826户。小区设置北侧、东侧、西侧三个车行出入口，人车分流，地下车位1644个，地上319个车位。

  项目一期首次开放1#、6#和8#楼，户型分别是97㎡、106㎡、120㎡和125㎡全明通透三居室。项目园林以新中式的风格打造出 “两带、一轴、两环、多庭院”的空间特色园林景观。全龄空间的搭建，满足每个年龄阶段的运动休闲需要。全方位打造出丰富灵动切充满智慧的社区园林。

效果图

  世茂云锦精工筑造跨越时代的现代建筑立面，将现代技术与世界主流建筑艺术审美和谐统一的襟怀相融合，升级典雅的美学设计，创新城市天际线，领航包头城市封面；以先还原生活，再重构空间理念出发，精工细琢有温度、有态度的建筑、力求每一处细节皆彰显住户身份的优雅与尊崇。

  智慧户型 舒居体验

  世茂云锦打造出建面约97-138㎡的优质户型，从二人世界的甜蜜，到多口之家的从容，都能轻松应对，全明科学的空间设计，让房子和家庭共同成长。

  智慧服务 科技赋能

  世茂服务以“美好生活智造者”为品牌理念，围绕品质人文、智慧互联、多元共生三大核心服务价值，打造“OCEAN X世茂深蓝服务系统”，依托智慧科技驱动，以多元服务探索现代生活服务蓝海，构建世茂服务生态圈，致力于为近240万业主与用户提供社区美好生活服务。以“开创与引领”的时代建筑，服务城市发展，擘画美好生活。

  人脸识别系统

从社区入口起始，到您的入户大堂，全程采用全人脸识别通行方式，业主通过刷脸方式通过带有人脸识别设备的门禁或道闸，实现无感通行，安全便捷，防止陌生人尾随，保障业主安全。

  全视角监管系统

  采用24小时的全方位周界防护系统，对整个社区的公共区域实行全天候监控，并且该安防系统具备筛选、计算和判别的能力，通过大数据、智能化，去主动甄别，提前预警，规避风险，时刻保障业主生活安全。

  智慧大屏系统

  世茂云锦智慧社区设置智慧大屏系统，物业可以通过大屏发布公众通知信息以及广告信息等。

  “0”距离温怀服务体系

  世茂云锦的管家式物业服务，以“美好生活智造者”为服务理念，围绕品质人文、智慧互联、多元共生三大核心服务价值打造出独一无二的智慧服务体系。

图片来源世茂官网

  世茂云锦秉承缔造生活品味，成就城市梦想的原则，打造6M美好生活：美好城芯，美好人居，美好品质，美好园景，美好智慧，美好空间。城市中轴上的智慧生态住区，助力人居品质升级。

  理想的生活，是一条永无止境的探索之路。世茂云锦的“智慧生命体系”，将前沿的科技与人居完美结合，以引领包头全新的人居时代为初衷，以打造全新的智慧人居为理念，匠筑科技睿宅，让建设不再冰冷，而是更加聪明，更加智慧，更加舒适，也更加宜居。

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