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2019经济、楼市迎来新机遇,未来怎么走?
来源:松二先生2019-01-07 07:40:00

  送走了2018,迎来了2019。

  这几天接踵而来的都是负面消息,仿佛2019年刚开始就掉进了冰窟窿。

  困难

  国家统计局发布的12月中国制造业采购经理人指数(PMI)为49.4%,比上月回落0.6个百分点,这是该指数自2016年8月以来首次跌破荣枯线,且创下2016年3月以来的新低。数据直观的说明了制造业的不景气,经济下行压力很大,而且可以预见2019年一季度经济大概率依然较差。

  经济不好,招聘和裁员的各种消息就不绝于耳。我们不难发现中石化总部招聘的所有新员工都是清华、北大和世界名校的毕业生;医疗器械行业一哥迈瑞医疗闪电解约2018年秋招招聘的200多名应届毕业生,并支付每人5000元赔偿金;网易游戏开始部门合并,进行大裁员。经济变差,增效困难,降本就提上了日程,不能及时创效的部门和人员都会第一时间裁掉,活下来才能谈盈利、谈未来,可以预见的是,2019年就业会很差,很多人面临重新找工作。

  从已公布数据,专家们猜测人口出生率将再创新低,2018年出生人口或降至1500万以下。2016年“全面二孩”放开后,出生人口攀至1786万,但2017年就降至1723万。舆论纷纷呼吁放开生育,加大生育补贴,也有人说房价就是最好的避孕药。人口出生率下降是个大事件,我们的邻居日本就是最鲜活的反面教材。人口的数量和结构会直接影响到未来中国的发展,全国人民都担心陷入日本式的困境中,陷入无奈的命运。

  如果还有什么不太好的消息,估计也都体现在了开市第一天的股市上,上证跌1.15%,深证跌1.25%,创业板跌1.74%,香港恒生指数跌2.77%。没见到开门大吉,见到的都是悲观情绪的宣泄,也像是机构的多杀多。

2019经济、楼市迎来新机遇

 方向

  很多人越来越清楚的看到了未来政策的方向。

  未来两三年,中国会持续的稳杠杆和降杠杆,坚定的推进产业转型升级,以应对和化解外部威胁和赢得未来二十年发展的战略机遇。

  而在战术上,可能会更为机动灵活,政策的执行不会一味的蛮干,会照顾到崩溃的情绪和系统性风险,在面太多的时候也会加点水,只是以前可能直接倒一瓢,现在却只取一杯,还不一次性倒进去,颇有望梅止渴的功效。

  中国又到了十字路口,逆水行舟,不进则退。纵观共和国改革开放以来的经济发展历程,从来没有丧失过战略机遇,每遇到艰难的关口,总是能打破既得利益的枷锁,团结绝大多数人民,推进改革走向正确的方向。

  降低税负、扩大开放、产业升级就是正确的方向,要改革就会有阵痛,推动社会进步就一定要淘汰落后力量,得到好处的不一定出来鼓掌,但受到伤害的一定会站出来骂娘,而保护哭喊的落后力量,往往会成为破坏改革的最重要的因素。

  很多年前,读吴晓波的《激荡三十年》,感觉热血沸腾,而今读吴敬琏先生的《当代中国经济改革》,深感中国一步步走来不容易。今天这个坎对比当初一穷二白的中国,真的不叫太大的困难。

  要坚信中国真刀真枪改革的决心,如果还心存放水毁中国的痴梦,也许在这波就将被历史的洪流洗刷掉。

  现金流

  在经济转型的阵痛期,作为普通人,一定要关注个人的现金流。

  国家对转型期经济受到冲击是有预期的,政府去年12月初印发了《关于做好当前和今后一个时期促进就业工作的若干意见》,提出了对促进就业的一些扶植政策。

  未来的日子,各项支出一样不会少,房贷的还款也一天不能停,而在紧缩周期和转型周期,企业裁员和减薪会越来越普遍,工资收入很可能大幅减少或者直接枯竭。

  房子虽然在政府的关爱下不会大跌,但观望情绪也会越来越严重,有价无市会是一种可能状态,想成交,就得割下块肉来。

  是时候算算手里有多少现金和可随时变现资产了,渡过冬天要靠之前积攒的能量,最多胖的拖瘦,不要瘦的拖死。

  如果现金流过于紧张,就得筹划有没有应对措施了,万一有个马高蹬短的,一家老小还得吃喝,日子还得过不是。

  机遇

  估计好多人都听过周金涛和康波周期。至于他的周期理论是否正确,我们不得而知,也就不做展开讨论。

  但投 资有个最朴素的道理,在所有人都没钱、经济不好的时候,东西会便宜,应该投 资买资产;在所有人都狂热,拿着钱哄抢,把钱不当钱的时候,就该资产卖给他们换成钱了。

  赚钱是最难的事,赚钱也是最容易的事,赚钱是最深刻的修行。

  巴菲特之所以成功,除了买对好公司之外,总是能够在每次经济危机中手握足够多的现金,用白菜价买进金娃娃,买到盛世中别人的非卖品。

  人类从进入大工业时代开始,还没有打破这个魔咒,总是从狂热跌入冰窟,再一点点爬出来。

  人生不过短短几十年,从三十岁有富裕钱开始算,也遇不到几波。第一次因为没认识到,第二次再因为没掌握好,等到能掌握的第三次的时候,可能来日已不多了。

  所以,投 资想成功,活的长很关键。

  未来两三年,中国的经济将逐步探底,又到了买资产的最佳机遇期,手握现金并具备加杠杆能力的人将有掌握未来的机会,人生的财富也是通过这一波波的涨跌拉来差距的。

  人生节奏的把握,才决定了几家欢喜几家愁。

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