【乐居买房讯】根据包头市公共资源交易中心信息显示，3月23日包头保利发展投资有限公司以5.46亿元摘得昆区美德亨机电城东侧、兵工路以北[2021] 201。据了解该地块净用地面积90397.56平方米（约合135.6亩），容积率2.0，经计算该地块楼面价为3018元/㎡，成交单价约合402万元/亩，溢价率2.3%。
据了解，参与此次[2021] 201地块竞拍的房企包括碧桂园集团、保利发展控股，经过激烈竞拍由保利发展控股拿下。
2020年是保利发展与包头共同走过的第15个年头，作为第一个进驻包头的大型央企房地产公司，截止目前保利已成功开发了8个项目，项目更是遍布包头五大主城区，此次保利再度将开发目光锁定昆北，无疑也是看到了昆北近几年的快速发展和区域红利。
近几年昆北发展迅猛，根据昆区区政府的的规划来看，今后将大力发展昆区旅游产业，加快与华侨城、卡宾滑雪等国内综合实力强的文旅企业对接，启动城市文化中心项目，以“打卡地”集聚人气，以文化消费引领消费模式转型。修订完善《昆河片区旅游发展概念性规划》，整合昆河周边文化旅游资源，着手打造集旅游、餐饮、娱乐、休闲于一体的新型文旅消费集聚区。2020年包括世茂、新城控股、中海等品牌房企纷纷进驻昆北，品牌房企的进驻一方面提升了区域内的居住品质，另一方面也带动了区域内经济的发展。
就目前来看，昆北下一步还将不断完善升级区域配套，为了解决义务教育的均衡发展昆北落地了钢三小昆北校区、二十九中昆北校区，相对而言区域内优质的商业、医疗资源较少，在加上区域西侧还有大面积的棚户区（北沙梁棚户区）需要进行改造，针对这些问题，昆区区政府在2021年政府工作报告中提到：“将在年内改造棚户区1500户、43万平方米，重点加大北沙梁腾空区开发力度，配套引进总部经济、新型地产等项目，着力打造产城融合、可持续发展的典范。扎实推动昆区医院、疾控中心、卜尔汉图卫生院建设，高标准做好国家卫生城市复审准备工作，争创国家慢性病防控示范区。”
随着此次保利发展控股的拿地，又将给我们带来怎样的产品惊喜，也让我们拭目以待！
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