【楼盘PK】恒大学府VS青福新城 一路之隔,到底买哪个?

2020-11-11 15:06:48|来源:乐居买房
摘要| 一条高标准建设的道路,势必影响着一个区域的发展,包头110国道的改造以及青山客运站的修建,打通了包头城北发展的任督二脉。恒大学府与青福新城作为110国道的沿线楼盘,如今一路之隔,上演着精彩的正面对决。

  一条高标准建设的道路,势必影响着一个区域的发展,包头110国道的改造以及青山客运站的修建,打通了包头城北发展的任督二脉。恒大学府与青福新城作为110国道的沿线楼盘,如今一路之隔,上演着精彩的正面对决。

  两个楼盘位置分别位于110国道南北两侧,西侧紧邻民族东路,可以说位置方面不分高下。在周边修建的青山客运站以及110国道修建完成后,周边配置也会在政府支持下迅速成型,将来人流量和交通流量巨大,无论是住宅还是商铺都会有不错的升值空间。到底买哪个,让我们先看看俩家的对比信息!

  对比信息

  楼盘名称

  恒大学府

  青福新城

  开发商

  包头市恒骏房地产开发有限公司

  包头市恒润竞驰置业有限公司

  销售状态

  待售

  在售

  建筑类型

  超高层

  板楼 、 多层 、高层

  绿化

  35%

  35%

  容积率

  2.3

  5

  物业公司

  恒大金碧物业集团

  内蒙古金舒物业管理有限公司

  产权

  70年

  70年

  项目特色

  教育地产 , 小户型

  小户型

  周边配套

  中小学:北重一中恒大分校、北重六小恒大分校
综合商场:万达广场、苏宁广场、娜琳商圈、沃尔玛商圈
幼稚园:银海国际双语幼儿园、普林斯顿森林幼儿园
银行:农村商业银行、包头南郊联社
邮局:中国邮政
医院:北重医院、包头市肿瘤医院、包头市第四医院、内蒙古科技大学包头医学院第二附属医院

  内部配套

  欧陆园林、中央内湖、风情商业街
铂金休闲会所、社区幼儿园

  无

  从对比信息中也可以看出,俩楼盘周边配套资源几乎是共享的,最大不同之处是内部配套。

  恒大学府内部配套丰富多彩,内部匠造了欧陆园林、中央御湖、阳光草坪、儿童游乐场、休息广场等等。

  (恒大学府园林实景图)

  恒大学府内部建设约1000㎡多功能铂金会所。俗话说,拥有一个健康的体魄将使你的生活更具活力。恒大学府满足了业主的多样健身需求,规划四季恒温泳池、运动健身大厅、乒乓球室、动感单车室、儿童游乐室等休闲娱乐空间,让你在空余时间可以神飞扬,心欢畅。

 (恒大学府铂金会所)

  值得一提的是,恒大学府与教育局完成签约,北重六小恒大分校 、北重一中恒大分校,双名校即将在恒大学府东侧落成。其中北重一中至今已有61年的建校历史,是全国名优学校,内蒙古自治区义务教育示范学校,学校的师资力量非常强大,升学考试取得了连续15年的骄人成绩。北重六小恒大分校、北重一中恒大分校修建完成后,这不仅给青北区域的优质教育资源得到了进一步扩充,还推动了整个青北区域教育资源的均衡配比。

  恒大学府还自建约4000㎡的12班制双语幼儿园,幼儿园共三层,每层设计有4间活动寝室和衣帽间,卫生间,门口预留若干停车位,保证了孩子除了在家门口就能受到优质的教育,同时实现了幼小初一站式教育。

  (恒大学府幼儿园效果图)

  同样拥有着35%绿化率的青福新城,整个园区内部宽大的绿地美景,外部完善的商业配套设施,形成一个集居住、休闲、娱乐为一体的品质园区。

  青福新城在容积率是5,不容乐观。容积率直接涉及到居住者的舒适度。高容积率会体现在楼间距过近,小区内道路狭窄,给居住者拥挤感,。恒大学府容积率只有2.3,不仅为居住者带来了安静且宽松的生活空间,也更符合生活哲学,宁静安逸。

 (恒大学府沙盘图)

  我们想要拥有舒适的居住环境,离不开物业的服务。金碧物业有限公司成立于1997年,隶属于中国标准化运营的地产领导者--恒大地产集团,系国家一级资质物业管理企业。

  无论是服务理念还是工作宗旨,他们都有着明确的解读。青福新城物业内蒙古金舒物业管理有限公司,也拥有着自己独特的管理理念和为业主服务的精神,相信经过时间的打磨,也会成长为顶级物业公司。

  110国道青北区域,作为政府大力发展的区域,未来升值空间潜力无限。两楼盘都占据了青北区域核心路段,便捷的道路交通更是可以直通包头其他区域,周边的学校资源、医疗资源等配置,给了居住者安全感。恒大学府作为恒大集团落户青山区的首个项目,其品牌房企品质更值得信赖。把家安在学校旁,以及内部配套,给业主们带来全新宜居感受,全品牌装修交付,让业主们省心、放心、舒心。

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