行不行 看户型!买房子不懂户型图怎么行?

2018-11-07 11:08:26|来源:新浪乐居
摘要| 绝大多数购房者在第一次拿到户型图的时候,往往不知从何看起。

  【包头新浪乐居编辑讯】不会挑刺的购房者不是好的购房者。

  购房者都知道“行不行,看户型”的说法。辛辛苦苦攒钱买房,但是不知道户型图怎么看真令人苦恼。

  那么户型图怎么看?买房子不懂户型图怎么行?那些符号都代表什么意思呢?绝大多数购房者在第一次拿到户型图的时候,往往不知从何看起。

规避“纸上谈兵”的选房宝典

  专业的人士能发现户型中的优点和缺点,读懂户型图的关键是要从纷繁复杂而又精致的房型图册上找出最重要的几个指标,下面我们一起看看如何看懂户型图。

 一:户型图上的小符号

  首先是一些基本的家具,比如床、沙发、椅子等,这些部分在户型图中标注地一般都比较形象,购房者可以清楚地辨识。

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 简单介绍几个符号:

  (1)大门

  大门是一个扇形,代表推开的动作以及范围,扇形在里面就是门往里面开,扇形往外面就门往外开。

  (2)窗户

  窗户可以分为窗户,飘窗,落地窗等等。窗户一般是三线连接,无凸出;飘窗是一段凸出的矩形,上端也是三根线,下端是虚线;落地窗画法和飘窗是差不多的,但是看上去更大,一般户型图也会标注出来。

  (3)空调

  空调摆放用矩形框里AC表示,或者矩形里面打叉画杠。

  (4)衣柜

  衣柜一般是个矩形,里面一格格的。

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 二:户型图上的数字

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 开间、进深

  开间是指房间的宽度,一般在3~3.9米之间。进深是指房间的长度,一般控制在5米左右。进深过深,开间狭窄,不利于采光、通风。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。

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  三:户型图上的分区

  户型布局一般讲究“动静分区”“干湿分离”“公私分区”。

  动静分区中的动指的是像客厅、餐厅、厨房、阳台等一类主要供人活动的场所,而其中的静指的是像卧室一类供人休息的场所,动静分区就是把这两类场所分开,互不干扰。

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  干湿分离是指保持干燥空间与可能被水浸的区域分离。

  干湿分离包括:卧室、厅与厨房、卫生间、浴室分离;卫生间内的淋浴区与坐便、面盆区的分离。

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  此外,一些优质户型还讲究公私分区,对于改善性需求的购房者来说,也非常具有吸引力。

 四:户型图上的房间

  户型的合理与否,并不在于大小,而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握,更关系到日常生活的细节。

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