包头房价稳中有升 2017最后一个月 楼市盘点解渴刚需!

2017-12-04 15:53:37|来源:新浪乐居
摘要| 根据国家统计局发布的70城房价指数数据显示:2017年前10个月,包头新房价同比连续上涨10个月。2017年结束只有一个月了,房子你买好了吗?如果还没买好,在这个节骨眼,小编有几点购房建议:

  【新浪乐居讯】(编辑 小新)根据国家统计局发布的70城房价指数数据显示:2017年前10个月,包头新房价同比连续上涨10个月。

70个大中城市住宅价格指数显示,包头新建商品住宅同比价格连续10个月稳中有升 (制图  孙聪)70个大中城市住宅价格指数显示,包头新建商品住宅同比价格连续10个月稳中有升 (制图  孙聪)

  1-10月包头新房价格指数表明:2017年8月后,包头销售量及房价涨幅同比出现小高峰,业内人士分析称: 8月后,新入市场项目、老项目新盘陆续取得预售许可证,新房扎堆入市,助推了成交量的放大。据统计,8-9 月,包头市市住房保障局1-10月份共发放预售许可证71本,而8-9月,共发放预售许可证37本,占比约52%。与 此同时,8月之后,房地产行业即迎来了“金九银十”的传统旺季,开发商连续三个月的集中推盘、涨价,无 论对销量还是价格,都起到了推波助澜的作用。

0

  包头房价10个月稳中有升,距离2017年结束只有一个月了,房子你买好了吗?在这个节骨眼,不妨听听以下几点购房建议:

  一、三四线城市钱变房子容易,房子变钱难。

  三四线城市新房房价连连上涨,二手房房价依旧坚挺。三四线城市楼市的火从年初烧到了年末,而大多数三四线城市未来的人口支撑不容乐观,因此现在的房价就有不少泡沫。三四线城市购房自住可以无需考虑太多,投 资还是需要谨慎再谨慎。

  三四线城市的二手房现在处在一个很尴尬的位置。一方面,卖家不甘心降价出售,买家不忍心花比新房多很多的钱入手,买卖双方都在观望。另外一方面,由于限售政策的加强,这就导致了想卖房的卖不了,想买房的又买不起的局面。

  二、盲目等待,不如择机上车

  2017年还有一个月,各家房企都为实现年终业绩目标而全力冲刺。虽然年底开发商会因冲刺年终业绩目标而降价出售部分房源,往往很多购房者都想着此时趁机捡漏,但是要知道,不是人人都能买到降价的房子,“抄底”的命不是谁都有的。

1

  根据中房网公布的52家房企前11月业绩完成情况,目前还未完成2017年年度销售目标的房企只有5家。

  买房要带有投 资的眼光,但是如果你是真刚需,有着迫切的居住需求,那根本不存在所谓的最好的购房时机。与其盲目等待,不如择机上车。

  三、适当“负债”,并不可怕

  如果可以贷款买房那就不要一次性付清,如果能贷款30年那就不要贷20年,合理的负债反而会使人更有钱,所以不要惧怕房贷。现在贷款买房的钱看着是笔天文数字,随着收入的提高,人民币的贬值,以后的还款压力会越来越小。当然,这一切都是建立在凑得齐首付,并具备一定的还款能力的基础之上。

 包头近期楼盘开盘大盘点,包头置业解渴刚需:

  中城国际城二期,南面俯瞰百万平低密别墅区,是包头住宅市场稀有的墅境花园洋房。二期产品为120-170㎡舒适通透三居/奢华四居,规划建设为四栋9-11层小高层,总价四十万起即可入住青山区大三居。

  项目动态:中城国际城二期盛大开盘,120-170㎡墅境新品,3400元/㎡起,总价40万,抢住青山大三居,五证齐全、恭迎品鉴!

  项目动态:包头邦成·宫园墅已盛大开盘,项目新品高层入市。户型面积177㎡和185㎡。预计价格8000-9800元/㎡。另有洋房、别墅在售,洋房均价12000元/㎡,叠拼别墅起价19000元/㎡,洋房户型面积165㎡、185㎡。所有房源热销中,预计2018年交房。

  2018年包头楼市新品加推:

  华悦府项目开发内容为高档住宅,地上面积11.78万㎡,地下建筑面积3.41万㎡,总规划居住用户为923户,总人口约3000。另外还有社区中配置了会所及公共配套商业功能,最大化的方便居民的生活。

  青福新城项目二期新产品即将面世,均价约5000元/㎡,二期共3栋房源,6#8#楼层均为33层,7#一二单元为29层,三四单元为31层。二期主推户型面积为90㎡-135㎡。小区内主要配备各项运动健身设施,羽毛球馆、篮球场、游泳馆、健身房、塑胶跑道等。

  对于普通百姓而言,特别是刚性需求的消费者,包头市住房保障局有关工作人员表示:我市新建商品房供应充足,市场不必盲目跟风。小编建议大家:不管什么时候买房,在哪里买房,都一定要根据自己的经济能力,不要透支未来的生活,也不要利用高杠杆。最后,希望大家早日实现买房梦。

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论